Alcuni istituti bancari offrono l’opportunità agli italiani residenti all’estero di finanziare l’acquisto di un immobile in Italia
Tra gli aspetti verificati dalle banche ci sono:
- Iscrizione all’AIRE (anagrafe degli italiani residenti all’estero)
- in quale valuta è percepito il reddito
- La quota del valore immobile che viene finanziata con il mutuo, generalmente non oltre il 60%
Per poter sottoscrivere il contratto di mutuo è necessario anche essere in possesso del Codice fiscale italiano ed essere titolari di un conto corrente presso un istituto di credito italiano
Chi può richiedere un mutuo in Italia dall’estero?
I cittadini italiani residenti all’estero che desiderano acquistare un immobile in Italia possono accedere al mutuo, generalmente i requisiti richiesti sono i seguenti:
- reddito da lavoro dipendente o autonomo
- iscrizione AIRE
Alcuni istituti possono richiedere obbligatoriamente anche un garante con residenza e reddito italiano
Per conoscere nel dettaglio cosa serve per richiedere un mutuo, leggi questo articolo.
Documentazione necessaria per il mutuo per residenti all’estero
Il cittadino italiano residente all’estero che vuole ottenere un mutuo per acquistare un immobile in Italia deve generalmente presentare la seguente documentazione:
- Documenti personali, ovvero carta d’identità, passaporto, codice fiscale, certificato di matrimonio e stato civile
- Il certificato di iscrizione all’AIRE
- Documenti reddituali tradotti in italiano ( contratto di lavoro, buste paga, dichiarazione dei redditi)
- Documentazione attestante la storia creditizia per esaminare la regolarità dei pagamenti di eventuali impegni sottoscritti nel paese estero di residenza
- Documenti dell’immobile ( compromesso, atto di provenienza, visure e planimetrie catastali
In Italia non tutte le banche sono disposte a concedere un mutuo a cittadini italiani residenti all’estero. Consultando il nostro portale è possibile richiedere una consulenza con un nostro esperto del settore, che saprà aiutarti a scegliere il prodotto migliore per te per poter acquistare la tua casa in Italia
Per poter preparare al meglio, in modo facile e semplice i documenti per richiedere un mutuo, affidati ad un nostro consulente del credito, che ti aiuterà nella raccolta della documentazione necessaria per istruire la richiesta di mutuo.
